Формы прав
Согласно статье 17 Земельного кодекса, юридические лица могут иметь земельные участки на праве собственности, постоянного пользования и аренды. Физические лица — на праве собственности и аренды. Права владения и пользования, возникшие до 1 августа 2021 года, сохраняются.
Общий порядок
- Участие в электронном онлайн-аукционе для получения участка в собственность или аренду (статья 23 Земельного кодекса). В постоянное пользование участок предоставляется решением хокима.
- Установление границ участка на местности и составление плана участка.
- Государственная регистрация права. Согласно статье 35 Земельного кодекса, уполномоченный орган проводит её в десятидневный срок с момента поступления заявления с необходимыми документами, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Приступать к пользованию участком до установления его границ и выдачи документов о праве запрещается.
Целевое назначение
Согласно статье 40 Земельного кодекса, участок нужно использовать в соответствии с основным видом разрешённого использования. Основной вид меняют по заявлению правообладателя. Заявление подают через центр государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг (статья 10⁵).
При отказе
Запросите отказ в письменной форме. Согласно статье 27 Кодекса об административном судопроизводстве, решение органа государственной власти на местах или отказ в государственной регистрации можно оспорить в административном суде.