Этапы
1) Обращение к нотариусу по месту открытия наследства за свидетельством. 2) Сбор документов. 3) Получение свидетельства о праве на наследство. 4) Кадастр и государственная регистрация.
Согласно статье 1145 Гражданского кодекса, наследник приобретает право на наследство со времени его открытия, если впоследствии не откажется от наследства, не будет лишён права наследовать и не утратит его из-за признания недействительным завещательного распоряжения. Согласно статье 1146, свидетельство выдаётся по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если у нотариуса есть данные, что других наследников, кроме обратившихся, нет, свидетельство может быть выдано и раньше.
Согласно статье 111 Гражданского кодекса, сделки с недвижимым имуществом, в том числе принятие наследства, подлежат государственной регистрации. Согласно статье 84, переход права собственности на недвижимость также подлежит государственной регистрации.
Документы
Точный перечень уточните у нотариуса. Обычно полезно заранее подготовить: свидетельство о смерти, документы о родстве, правоустанавливающие документы на жильё, кадастровые документы.
Если наследников несколько
Согласно статье 1150 Гражданского кодекса, любой из наследников по закону, принявших наследство, вправе потребовать раздела наследства. Раздел производится по соглашению наследников в соответствии с их долями, а при недостижении соглашения — в судебном порядке.
Согласно статье 1153, наследники, в течение трёх лет до открытия наследства проживавшие совместно с наследодателем, имеют преимущественное право на получение при разделе жилого дома, квартиры или иного жилого помещения. Если из-за этого наследства недостаточно для долей других наследников, наследник, осуществляющий преимущественное право, предоставляет им денежную или имущественную компенсацию.
Если прошло больше шести месяцев
Согласно статье 1145 Гражданского кодекса, право на наследство возникает со времени открытия наследства. Статья 1146 устанавливает выдачу свидетельства по истечении шести месяцев, но не указывает крайнего срока для обращения. Если документ, подтверждающий принятие наследства или место его открытия, иным путём получить невозможно, этот факт устанавливает суд согласно статье 295 Гражданского процессуального кодекса.