Shartnomada tekshiriladigan bandlar
Foiz stavkasi va u o‘zgaruvchanmi; to‘liq to‘lov summasi (foiz va komissiyalar bilan); to‘lov grafigi; muddatidan oldin to‘lash sharti va jarima bor-yo‘qligi.
Undirish tartibi
Qarz to‘lanmaganda garovga undirish tartibi shartnomada aniq yozilishi kerak. Bu — eng muhim band. Fuqarolik kodeksining 280-moddasiga ko‘ra garovdagi ko‘chmas mulkka undiruv sud qarori bilan qaratiladi. Suddan tashqari undirish faqat garov shartnomasida nazarda tutilgan bo‘lsa yoki keyin tuzilgan notarial kelishuv asosida mumkin. Shartnomada shunday shart bor-yo‘qligini tekshiring.
Ro‘yxatdan o‘tkazish
Fuqarolik kodeksining 271-moddasiga ko‘ra ipoteka shartnomasi yozma tuziladi, notarial tasdiqlanadi va davlat ro‘yxatidan o‘tkaziladi. Birlamchi bozordan ko‘chmas mulk olishdagi ipoteka notarial tasdiqlashdan ozod. Bu talablarga rioya qilinmasa, shartnoma haqiqiy emas.
Maslahat
Grafikni imzolashdan oldin butun muddat uchun jami to‘lov summasini hisoblang. Oylik to‘lov past bo‘lishi umumiy summa kam degani emas.