Qachon shart
Fuqarolik kodeksining 110-moddasiga ko‘ra, bitimni notarial tasdiqlash qonunda ko‘rsatilgan hollarda va taraflardan birining talabi bilan shart. Qonunda ko‘rsatilgan hollarga misollar:
- uy, kvartira oldi-sotdi, ayirboshlash va hadya shartnomalari (Uy-joy kodeksining 14-moddasi);
- har qanday ko‘chmas mulkni hadya qilish shartnomasi (Fuqarolik kodeksining 504-moddasi);
- renta shartnomasi, jumladan umrbod ta’minlash sharti bilan uy-joyni berish (Fuqarolik kodeksining 513 va 531-moddalari);
- vasiyatnoma: u notarial yoki unga tenglashtirilgan tartibda tasdiqlanadi, masalan kasalxona bosh vrachi tomonidan (Fuqarolik kodeksining 1124 va 1126-moddalari);
- nikoh shartnomasi (Oila kodeksining 30-moddasi);
- aliment to‘lash to‘g‘risidagi kelishuv (Oila kodeksining 131-moddasi);
- ipoteka shartnomasi (Fuqarolik kodeksining 271-moddasi);
- notarial shakl talab qilinadigan bitimni tuzish uchun ishonchnoma (Fuqarolik kodeksining 135-moddasi).
Notarius nimani tekshiradi
Tomonlarning shaxsini va muomala layoqatini, irodaning erkinligini, hujjatlarning to‘liqligini va bitim qonunga muvofiqligini.
Shakl buzilsa
Fuqarolik kodeksining 112-moddasiga ko‘ra, notarial shaklga rioya qilinmagan bitim haqiqiy emas va o‘z-o‘zidan haqiqiy bo‘lmaydi. Bu — pulni yo‘qotishning eng tez yo‘li. Istisno: bir taraf bitimni bajargan, ikkinchi taraf esa notarial rasmiylashtirishdan bosh tortayotgan bo‘lsa, sud bajargan tarafning talabi bilan bitimni haqiqiy deb topishi mumkin.
Maslahat
Notariusga borishdan oldin hujjatlar ro‘yxatini telefon orqali aniqlang: bitta yetishmagan hujjat butun kunni yo‘qotadi.