Hujjatlarni tekshirish
Mulk huquqini tasdiqlovchi hujjat; kadastr hujjatlari; sotuvchining shaxsini tasdiqlovchi hujjat; turmush o‘rtog‘ining notarial tasdiqlangan roziligi (agar ko‘chmas mulk er-xotinning umumiy mulki bo‘lsa — Oila kodeksining 24-moddasi).
Yuklamalarni tekshirish
Hibs, garov, ijara, uchinchi shaxslar huquqi. Bularni bilmasdan sotib olish — pulni yo‘qotishning eng keng tarqalgan yo‘li.
Sotuvchining oila a’zolari oilaviy munosabatlar tugagandan keyin ham turar joydan foydalanish huquqini saqlab qolishi mumkin. Uy-joy kodeksining 14-moddasiga ko‘ra, bunday shaxslar yashayotgan uy yoki kvartira sotilsa, ularning ro‘yxati va foydalanish huquqlari shartnomada ko‘rsatilishi shart.
Qurilish va rejalashtirish
Kvartirasini ruxsatnomasiz qayta qurgan yoki o‘zgartirgan mulkdor uni o‘z hisobidan avvalgi holatiga keltirishi shart (Uy-joy kodeksining 24-moddasi). O‘zboshimchalik bilan qurilgan imoratga quruvchi mulk huquqini ololmaydi va uni sotishga haqli emas (Fuqarolik kodeksining 212-moddasi). Bunday obyektni sotib olishdan oldin ruxsatnomalarni tekshiring.
Shartnoma shakli
Uy yoki kvartiraning oldi-sotdi shartnomasi yozma shaklda, taraflar imzolaydigan bitta hujjat sifatida tuziladi, notarial tasdiqlanadi va davlat ro‘yxatidan o‘tkaziladi. Shaklga rioya qilinmasa, shartnoma haqiqiy emas.
Pulni qanday to‘lash
Huquq davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgandan keyin yoki shartli to‘lov mexanizmi orqali. Oldindan to‘liq to‘lash — jiddiy tavakkalchilik.